R$ 6.500.000Venda

Venda de Laje Comercia com 517 m², no Bairro de Pinheiros - 250metros Estação Pinheiros

517 m² Área útil517 m² Área total6 Vagas

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Descrição

Venda - Laje Comercial com Renda 🏢 Descubra essa incrível oportunidade de investimento em uma laje comercial já alugada e com renda garantida de R$29.000,00 por mês. Localizado em uma região privilegiada, próximo ao Shopping Eldorado e à Estação Pinheiros, esse imóvel oferece uma excelente localização e facilidades para os seus negócios. Não perca essa chance! 🚀 Facilities 🚀 ▶️ Próximo ao Shopping Eldorado, proporcionando acesso a diversas opções de compras, serviços e entretenimento. ▶️ Localizado próximo à Estação Pinheiros, facilitando o deslocamento e a conexão com outras regiões da cidade. 🏢 Características do Imóvel 🏢 ▶️ Área útil interna de 517m² (excluindo vagas de garagem). ▶️ Forro termoacústico de gesso para um ambiente confortável e agradável. ▶️ Ar condicionado Split para climatizar o espaço de acordo com suas necessidades. ▶️ Banheiros disponíveis para maior comodidade dos colaboradores e visitantes. ▶️ Copa para momentos de descanso e refeições. ▶️ Shaft de dados com infraestrutura de CPD e cabeamento já instalados, facilitando a conectividade e a tecnologia em sua empresa. ▶️ Garagem com 6 vagas no subsolo e uma vaga no piso térreo para visitantes ou funcionários. 🏢 Características do Edifício 🏢 ▶️ Edifício com 6 andares, oferecendo espaço e flexibilidade para suas operações. ▶️ Portaria e sistema de segurança para garantir um ambiente seguro e controlado. ▶️ 2 elevadores sociais para acesso rápido e prático. ▶️ Escadas de emergência para garantir a segurança de todos. ▶️ Sistema de combate a incêndio com sprinklers, hidrantes, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça. ▶️ Gerador de energia para as áreas comuns e elevadores, garantindo o funcionamento contínuo mesmo em casos de queda de energia. 💼 Oportunidade de Negócio 💼 Essa laje comercial já alugada e com renda de R$29.000,00 por mês é uma excelente oportunidade de investimento. Aproveite a segurança e estabilidade de um imóvel comercial já ocupado e com retorno financeiro garantido. Ideal para investidores que buscam uma fonte de renda estável e a longo prazo. 📞 Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações e agende uma visita para conhecer essa laje comercial com renda próxima ao Shopping Eldorado e à Estação Pinheiros. Não deixe passar essa oportunidade única! 📞